مانی خوشبین، کارآفرین و سرمایه‌گذار برجسته ایرانی-آمریکایی، نمونه‌ای بارز از تحقق رویای آمریکایی است. او که در خانواده‌ای مهاجر و با چالش‌های فراوان بزرگ شد، توانست با پشتکار، هوش مالی و دیدگاه استثنایی خود، از هیچ به همه چیز برسد. مانی با داستان زندگی‌اش، نه تنها به یک منبع الهام برای میلیون‌ها نفر در سراسر جهان تبدیل شده، بلکه نشان داده که با تلاش و عزم راسخ، می‌توان بر تمامی موانع غلبه کرد و به موفقیت دست یافت. این مقاله به بررسی زندگینامه، مسیر حرفه‌ای و دستاوردهای مانی خوشبین می‌پردازد و ابعاد مختلف شخصیت و تجربیات او را به تصویر می‌کشد. در واقع قرار است بدانیم مانی خوشبین کیست و امروز در چه جایگاهی قرار دارد.
تولد و سال‌های اولیه زندگی
مانی خوشبین در 14 ژانویه 1971 در ایران متولد شد. او در یک خانواده طبقه متوسط با چهار خواهر و برادر بزرگ شده است. پدرش یک کارآفرین مستقل بود که از همان سنین پایین روحیه کارآفرینی را در مانی القا کرد. خانواده خوشبین زندگی نسبتا راحتی در ایران داشتند، اما تغییرات سیاسی در ایران باعث شد آن‌ها بخواهند یک شروع تازه را در جایی دیگر تجربه کنند.
در سال 1985، زمانی که مانی فقط 14 سال داشت، به همراه خانواده‌اش به ایالات متحده مهاجرت کردند. آن‌ها در اورنج کانتی کالیفرنیا ساکن شدند. این مهاجرت به دلیل تفاوت‌های فرهنگی و موانع زبانی بسیار چالش برانگیز بود، اما اراده و سخت‌کوشی مانی کمکش کرد تا به سرعت با شرایط سازگار شود.
روزهای اول کاری و شروع کارآفرینی او
اولین شغل مانی در ایالات متحده در کی‌مارت بود، جایی که به عنوان نگهبان چرخ‌های دستی کار می‌کرد. با وجود حقوق کم، او قدردان این فرصت بود و کارش را بسیار جدی می‌گرفت. این تجربه به او ارزش سخت کوشی و پشتکار را یاد داد.
در حالی که هنوز دبیرستانی بود، مانی شروع به فروش کالاها در آخر هفته‌ها و در بازارهای محلی کرد. مانی خوشبین کالاها را به صورت عمده خریداری می‌کرد و با سود به دیگران می‌فروخت. این کار نقطه شروع مسیر کارآفرینی او بود. او اصول خرید ارزان و فروش گران‌تر یاد گرفت و همین مسئله به یکی از ارکان اصلی تلاش‌های آینده تجاری او تبدیل شد.
بعد از فارغ‌التحصیل شدن از دبیرستان، مانی شغلی به عنوان تل‌مارکتر را در یک شرکت بازاریابی چند سطحی (MLM) به دست آورد. با اینکه این شغل برای او چندان جذاب نبود، اما تجربه فروش ارزشمندی را برای او فراهم کرد. او به سرعت به یکی از بهترین فروشندگان تبدیل شد که اعتماد به نفس او را افزایش داد و مهارت‌های ارتباطی او را تقویت کرد. خود مانی در مورد مسیر موفقیتش یک نقل قول بسیار معروف دارد:
“موفقیت یک سفر است، نه یک مقصد. اقدام کردن اغلب مهمتر از نتیجه است.”
کار در حوزه املاک و مستغلات
مانی در اوایل دهه 1990، مجوز املاک و مستغلات خود را دریافت کرد و به عنوان کارمند وام در یک شرکت وام مسکن شروع به کار کرد. او به سرعت به پتانسیل بازار املاک و مستغلات پی برد و تصمیم گرفت روی سرمایه‌گذاری در املاک کار کند. او با خرید املاک کلنگی و مخروبه، نوسازی و فروش آن‌ها به قیمت بالاتر شروع کرد.
چالش‌ها و مشکلات مانی خوشبین در دنیای املاک
اولین ورود مانی به دنیای املاک و مستغلات بدون چالش نبود. بازار املاک متغیر بود و او چندین بار درگیر ضررهای مالی و شکست‌های سنگین در معامله‌ها شده بود. اما اراده و پشتکار مانی او را به جلو می‌برد. او از اشتباهاتش درس گرفت و استراتژی‌های سرمایه‌گذاری خودش را بهبود بخشید. ذهنیت انعطاف پذیر مانی همواره باعث شده است تا او از موانع بسیار زیاد زندگی عبور کند. در واقع وقتی ما از او می‌شنویم که می‌گوید:
“ ذهنیت شما بزرگترین دارایی شماست. به خودتان و توانایی‌تان برای موفقیت ایمان داشته باشید.”
خیلی خوب می‌توانیم احساس او را در مورد این جمله درک کنیم و از او الهام بگیریم.
ساختن پورتفولیو
تا اواخر دهه 1990، مانی یک پورتفولیوی متوسط از املاک ساخته بود. او روی املاک تجاری تمرکز کرد چون این املاک از نظرش نسبت به املاک مسکونی پایدارتر و سودآورتر بود. چشمان تیزبین او روی شناسایی املاک با ارزش پایین و توانایی او در مذاکره برای معاملات مطلوب به او اجازه داد تا مدام و پیوسته پورتفولیوی خود را گسترش دهد.
تاسیس شرکت خوشبین
مانی در سال 2005، شرکت خوشبین را تاسیس کرد. این شرکت، یک شرکت خصوصی سرمایه‌گذاری روی املاک و مستغلات است. تمرکز اصلی آن هم روی خرید، مدیریت و پوزیشن‌سازی مجدد املاک تجاری بود. مانی خوشبین این شرکت را با مدیریت و رهبری درستش، به یک شرکت چند میلیون دلاری تبدیل کرد.
استراتژی سرمایه‌گذاری
همانطور که گفتیم، استراتژی سرمایه‌گذاری مانی شامل شناسایی املاک تجاری ارزان یا مخروبه، بازسازی و اجاره دادن آن‌ها به مستاجران خوب و اصطلاحا آدم حسابی بود. او پورتفولیوی خودش را با سرمایه‌گذاری روی انواع مختلف املاک تجاری مثل ساختمان‌های اداری، مراکز خرید و انبارهای صنعتی تکمیل کرد.
رشد و توسعه
شرکت خوشبین همچنان به رشد خود ادامه داد. تا دهه 2010، شرکت حضور قابل توجهی در بازار املاک تجاری داشت و دفاتر رسمی املاکی را در چندین ایالت مستقر کرده بود. شهرت مانی به عنوان یک سرمایه‌گذار و کارآفرین ماهر در حوزه املاک و مستغلات روز به روز بیشتر می‌شد و به همین دلیل هم به یک سخنران و مربی بسیار محبوب در همین صنعت تبدیل شد.
زندگی شخصی
همسر مانی خوشبین، لیلا میلانی است. لیلا در 2 آوریل 1982 در تورنتو کانادا به دنیا آمد. لیلا ایرانی-کانادایی است و از دوران کودکی به هنر و صنعت سرگرمی علاقه‌مند بود. لیلا فعالیت‌هایش را در دنیای مد و تلویزیون آغاز کرد و به سرعت به عنوان یکی از چهره‌های برجسته در این عرصه شناخته شد. لیلا و مانی دو فرزند دارند: یک دختر به نام پریسیلا و یک پسر به نام انزو. مانی بارها در مصاحبه‌های متفاوتی گفته است که انگیزه و نقطه امن او در زندگی، خانواده است. در واقع او یک ازدواج شاد و موفق دارد و ابراز می‌کند که دلیل اصلی موفقیتش همراهی و حمایت‌های همسرش بوده است.
شغل همسر مانی خوشبین
لیلا میلانی همچنین کارآفرین موفقی است و برند لیلا میلانی هیر (Leyla Milani Hair) را تأسیس کرده است. این برند محصولات مرتبط با مو از جمله اکستنشن مو، شامپو، و محصولات مراقبتی مو را ارائه می‌دهد. این برند با کیفیت بالای محصولات خود توانسته است محبوبیت زیادی در بین مشتریان پیدا کند.
لیلا میلانی در برنامه تلویزیونی “Deal or No Deal” به عنوان یکی از مدل‌ها شناخته شد. او همچنین در چندین برنامه تلویزیونی دیگر و مجلات معتبر مدلینگ حضور داشته است.
فعالیت‌های خیریه
مانی به کمک به جامعه علاقه‌مند است. او در چندین سازمان خیریه و امور خیریه مشارکت دارد، از جمله آن‌هایی که بر آموزش، بهداشت و حمایت از جوامع محروم تمرکز دارند. او معتقد است که باید از موفقیت خود برای ایجاد تأثیر مثبت در جهان استفاده کند.
تأثیرگذاری در شبکه‌های اجتماعی:
مانی در سوشال مدیا بسیار فعال است و از این طریق دیدگاه‌های خود را درباره زندگی، استراتژی‌های تجاری و محتواهای انگیزشی به اشتراک می‌گذارد. شفافیت و تمایل او به اشتراک‌گذاری تجربیاتش برای او تعداد زیادی فالور به ارمغان آورده است. مانی از پلتفرم‌های سوشال مدیا برای الهام بخشیدن و آموزش به کارآفرینان و سرمایه‌گذاران املاک استفاده می‌کند.
نویسندگی
مانی خوشبین در سال 2011، اولین کتابش با نام ” بازی معکوس” را منتشر کرد که دیدگاه‌هایی را در مورد استراتژی‌های سرمایه‌گذاری و ذهنیت کارآفرینی او در حوزه املاک به خوانندگان منتقل می‌کند. این کتاب بسیار مورد استقبال قرار گرفته و به بسیاری از خوانندگانش کمک کرده تا درک بهتری از بازار املاک و اصول سرمایه‌گذاری کسب کنند.
کانال یوتیوب
کانال یوتیوب مانی هم یکی از محبوب‌ترین کانال‌هاست چون او ویدئوهایی درباره کسب و کارهایش، مجموعه خودروهای لوکس و زندگی شخصی خود به اشتراک می‌گذارد. محتواهای جذاب و آموزنده او میلیون‌ها بازدید گرفته است و از این جهت هم به عنوان یک شخصیت برجسته در دنیای املاک و مستغلات شناخته می‌شود.
مجموعه خودروهای لوکس و سبک زندگی
مانی خوشبین به خاطر کالکشن خاصش از خودروهای لوکس و اگزوتیک شناخته شده است. علاقه او به خودرو از سنین پایین شروع شد و افزایش ثروتش، مانی شروع به خریداری برخی از پرتقاضاترین و خاص‌ترین خودروهای جهان کرد. مجموعه او شامل برندهایی مثل بوگاتی، مک لارن و رولز رویس است. بیایید کمی دقیق‌تر ماشین‌های کلکسیون مانی را با هم بررسی کنیم.
- Bugatti Veyron
- McLaren P1
- Pagani Huayra
- Rolls-Royce Phantom
- Rolls-Royce Ghost
- Rolls-Royce Dawn
- Mercedes-Benz SLR McLaren
- Ferrari LaFerrari
- Porsche Carrera GT
- Ford GT
- Lamborghini Aventador
- Lamborghini Murciélago
- Koenigsegg Agera RS
- Aston Martin One-77
- Shelby Cobra 427
- Porsche 918 Spyder
- Ferrari Enzo
این لیست تنها بخشی از کلکسیون فوق‌العاده مانی خوشبین است. او به دلیل عشق و علاقه‌اش به خودروها و همچنین توانایی مالی برای خرید و نگهداری این ماشین‌های کمیاب، توانسته است یکی از بهترین مجموعه‌های خودرو در جهان را داشته باشد.
مانی بیشتر اوقات جزئیات خودروهای خودش را در سوشال مدیا و یوتیوب به نمایش می‌گذارد و به دنبال‌کنندگانش این امکان را می‌دهد که با سبک زندگی او آشنا شوند. او کلکسیون خودروهایش را نه فقط به عنوان یک کار از سر علاقه، بلکه به عنوان نمادی از سخت‌کوشی و موفقیت خود می‌بیند.
املاک و سبک زندگی لاکچری مانی خوشبین
مانی خوشبین چندین ملک گران قیمت هم دارد و با وجود خانواده و ثروتش، از زندگی لاکچری خود به شدت لذت می‌برد. اگر سوشال مدیای مانی و همسرش لیلا را دنبال کنید، متوجه می‌شوید که آن‌ها اغلب اوقات تجربیات سفرهایشان به لوکیشن‌های اگزوتیک را با مخاطبانشان به اشتراک می‌گذارند. به همین دلیل هم به یک منبع الهام برای بسیاری از فالورهایشان تبدیل شده‌اند.
چالش‌ها و درس‌هایی از زندگی مانی خوشبین
نمی‌شود یک بیزنس من موفق باشید و چالش‌های زیادی را از سر نگذرانده باشید. آقای خوشبین هم از این قاعده مستثنی نیست و درگیر بالا و پایین‌های زیادی در زندگی خود شده است. در ادامه قرار است چند مورد از این فراز و نشیب‌ها را بررسی کنیم و درس‌های هر کدام را دریافت کنیم.
رکوردهای اقتصادی
در طول زندگی کاری مانی، او با چندین رکورد اقتصادی مواجه شد که باعث شدند انعطاف‌پذیری و قابلیت انطباق او با شرایط مورد آزمایش قرار بگیرد. بازار املاک و مستغلات بسیار دورانی است و مانی هر دو دوره بوم و رکورد را تجربه کرده است. او یاد گرفته که با این چالش‌ها آگاهانه روبرو شود. به عنوان مثال تنوع سبدهای سرمایه‌گذاری خود را بالا برد و زمینه را برای اینکه اگر لازم بود تغییر مسیر داشته باشد، فراهم کرد.
مشکلات عادی زندگی
مسیر زندگی مانی بدون مشکلات نبوده است. او از همان ابتدا به عنوان یک مهاجر، درگیر تبعیض‌ها و مشکلات مالی شدیدی بود. در روزها و سال‌های اولیه‌ی کارش هم مشکلات مالی و فشارهای روانی زیادی را تجربه می‌کرد. اما با عبور از تمام این مشکلات نشان داد که اراده‌ی فولادین برای موفق شدن دارد. داستان زندگی او بهترین مثال برای این است که درک کنیم قدرت پشتکار، سخت کوشی و ذهنیت مثبت چقدر می‌تواند زندگی ما را تغییر دهد.
معروف‌ترین پادکست‌ها با حضور مانی خوشبین
مانی خوشبین به عنوان یک کارآفرین و سرمایه‌گذار معروف، در چندین پادکست معروف حضور داشته است. در این پادکست‌ها او در مورد تجربیاتش در زمینه کارآفرینی، سرمایه‌گذاری در املاک و موفقیت‌های شخصیاش صحبت کرده است. برخی از معروف‌ترین پادکست‌های او عبارتند از:
- The Ed Mylett Show: مانی خوشبین در این پادکست به گفتگو با اد مایلت، یکی از موفق‌ترین کارآفرینان و سخنرانان انگیزشی پرداخته و درباره داستان زندگی‌اش و راه‌های موفقیتش صحبت کرده است. او در مورد مسئله تصویرسازی ذهنی و تجربیات خودش بسیار زیبا و دقیق صحبت کرده است.
- The Tom Ferry Podcast Experience: در این پادکست، مانی به همراه تام فری به موضوعات مختلفی از جمله سرمایه‌گذاری در املاک، توسعه شخصی و راه‌های رسیدن به موفقیت پرداخته است. گفتگوی صمیمانه و سوالات درست تام، باعث شده است این اپیزود به شدت محبوب و کاربردی باشد.
- Dropping Bombs with Brad Lea: مانی خوشبین در این پادکست با براد لی به گفتگو نشسته و به تجربیات و درس‌هایی که در طول سال‌ها از کارآفرینی و سرمایه‌گذاری به دست آورده است، اشاره کرده است.
- Real Estate Rockstars with Pat Hiban: این پادکست، یک پادکست اختصاصی در دنیای معاملات ملکی است. بنابراین جای تعجب نیست که مانی خوشبین در این پادکست حضور داشته باشد و از تجربیات کاری خود با پت هیبان صحبت کند. البته مانی در این اپیزود توضیح داده که چطور به یک کارآفرین در حوزه املاک و مستغلات تبدیل شده و تجربیاتش را در اختیار مخاطبان قرار داده است.
- The School of Greatness with Lewis Howes: مانی و لوئیس هاوس در این پادکست در مورد زندگی لاکچری و عالی مانی صحبت کردند. مانی خیلی واضح از چالش‌ها و موفقیت‌های خود در زندگی و کسب و کار صحبت کرده است.
- The Investor’s Podcast Network: مانی در این اپیزود از The Investor’s Podcast Network به موضوعات مختلفی از جمله استراتژی‌های سرمایه‌گذاری، مدیریت مالی و اصول موفقیت در کارآفرینی پرداخته است.
ثروت خالص مانی خوشبین
ثروت خالص مانی خوشبین در ژوئن 2023 بیش از 200 میلیون دلار تخمین زده شده است.
دستاوردها و هدف‌های آینده مانی خوشبین
مانی کاملا نسبت به الهام‌بخش بودن برای کارآفرینان نسل‌های آینده و سرمایه‌گذاران ملکی متعهد است. او از طریق کتاب‌هایش، فعالیت در سوشال مدیا و سخنرانی‌های عمومی، دانش و تجربیاتش را در اختیار مخاطبینش قرار می‌دهد تا در مسیر درست دستیابی به اهدافشان قرار بگیرند. او معتقد است که هر کسی می‌تواند با ذهنیت و اخلاق کاری درست، به موفقیت دست پیدا کند.
مانی برنامه‌های جاه‌طلبانه‌ای برای شرکت خوشبین دارد. او قصد دارد پورتفولیوی املاک خود را گسترش دهد، بازارهای جدید را پیدا کند و پروژه‌های بزرگتر و پیچیده‌تری را در دست بگیرد. بر اساس تجربیاتی که در طی سال‌های اخیر کسب کرده است، بعید نیست که به دنبال سرمایه‌گذاری‌های خارج از حوزه املاک و فعالیت در حوزه‌های تجاری دیگری مثل هوش مصنوعی یا به طور کلی دنیای تکنولوژی هم باشد.
مانی خوشبین امیدوار است که میراثی ماندگار به عنوان یک کارآفرین موفق، خیر و بیزنس کوچ به جای بگذارد. او می‌خواهد نه فقط به خاطر موفقیت مالی خودش، بلکه به خاطر تاثیر مثبتی که بر زندگی دیگران گذاشته، به یاد آورده شود. مسیر او از روزهای سخت اولیه تا تبدیل شدن به یک میلیونر خودساخته به عنوان منبع الهام خیلی از مردم در سراسر دنیا عمل می‌کند. حداقل مردم ایران، تا سال‌های سال از تاثیرات زندگی او در سبک زندگی خود صحبت می‌کنند. افرادی که در دنیای املاک فعال هستند هم تا سال‌های زیادی می‌توانند از درس‌ها و تجربیات مکتوب و منتشر شده‌ی خوشبین استفاده کنند.
سخن پایانی
مانی خوشبین یکی دیگر از افرادی است که جای او در لیست افراد ثروتمند و موفقی که باید مخاطبان مدرسه صفر تا صد از او بیاموزند خالی بود. چرا ما در مورد جو روگن صحبت کرده باشیم، اما مانی خوشبین و دیگر ایرانیان موفق را نادیده بگیریم؟ به همین دلیل هم تصمیم گرفتیم که داستان پشتکار، سخت‌کوشی و روحیه کارآفرینی او را با مخاطبان خود به اشتراک بگذاریم. مسیر او گواه اصلی قدرت انعطاف‌پذیری و اراده این مرد است.
